Situato a circa 5 minuti a piedi da Seaview Presbyterian Church, Modern & Convenient Villa offre un rapido accesso a numerosi luoghi di interesse della città.

Linen Hall Library si trova a circa 3 km, mentre attrazioni culturali come Big Fish si trova a 10 minuti in auto dalla villa. Questa struttura con 2 camere da letto permette di accedere a luoghi di culto come la cattedrale di San Pietro, a 10 minuti in auto. Le attrazioni educative situate a 6 km da questa villa includono Queen's University of Belfast.

Questa struttura è arredata con un divano, oltre a internet ad alta velocità e una TV a schermo piatto con canali satellitari. I servizi del bagno comprendono un bagno alla francese, una vasca da bagno e una doccia, oltre ad asciugacapelli ed essiccatori.

La cucina completamente attrezzata dispone di un microonde, un bollitore elettrico e un frigo. I piatti della cucina britannica vengono serviti al ristorante Portside Belfast, che si trova a soli 1 km dalla villa. La stazione degli autobus Fortwilliam Crescent si trova abbastanza vicino alla Modern & Convenient Villa.